Арендовать
В работе с коммерческой недвижимостью мы часто ищем те предложения, которые еще не присутствуют на рынке, а только собираются на него выйти или даже пока еще не помышляли о продаже. Если мы видим в той или иной локации помещение, которое теоретически подходит по параметрам заявки, мы находим собственника и делаем ему предложение. Наша контактная база в данном случае — безусловное преимущество.
Как и в случае с жилым сектором, в коммерческом главное для нас — потребность клиента. Если человек занимается промышленно-производственным бизнесом, то мы ищем объекты в тех районах города, где можно вести подобного рода деятельность. Как правило, это привязано к определенному логистическому направлению, связано с возможностью доставки и отгрузки товаров и материалов, которые будут производиться на предприятии, с доступностью дорог, железнодорожных веток, тупиков, достаточными производственными и эксплуатационными мощностями и так далее.
Если мы говорим о торговой недвижимости — круг поиска расширяется. Каждый район представлен своей торговой инфраструктурой. Все зависит от конкретного запроса: какой нужен трафик, какой жилой массив, какая целевая аудитория, какие размеры парковочных зон. Наша задача — сформировать итоговое качественное предложение, благодаря которому человек успешно будет вести новый бизнес или развивать существующий. И с благодарностью вспоминать нас, рекомендуя наши услуги коллегам, друзьям, родственникам.
Специалист должен просчитать каждый конкретный вариант и аргументировать клиенту, объяснить инвестиционную привлекательность, показать, насколько эффективен будет тот или иной бизнес в той или иной локации.
Важно понимать: мы, специалисты, не просто подбираем объекты, мы тщательно мониторим, анализируем рынок, чтобы бизнес клиента, размещенный в помещении, которое мы подобрали, действительно был востребован и процветал. Ликвидность, доходность, рентабельность — вот что определяет финальное решение в пользу того или иного объекта.